區(qū)直各有關(guān)部門（單位）、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）：

經(jīng)區(qū)人民政府同意，現(xiàn)將《平壩區(qū)公租房租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作實(shí)施方案》印發(fā)給你們，請(qǐng)抓好貫徹落實(shí)。

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????????????????????2025年3月11日

平壩區(qū)公租房租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作實(shí)施方案

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為解決我區(qū)城市低收入家庭住房困難問題，做好城鎮(zhèn)住房困難家庭租賃補(bǔ)貼工作，按照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部?財(cái)政部關(guān)于做好城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼工作的指導(dǎo)意見》（建保〔2016〕281號(hào)）和《關(guān)于印發(fā)安順市公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則的通知》（安府辦發(fā)〔2023〕3號(hào)）等文件要求，根據(jù)保障房供應(yīng)及保障對(duì)象需求情況，進(jìn)一步擴(kuò)大城鎮(zhèn)住房困難家庭租賃補(bǔ)貼范圍，完善我區(qū)住房保障支付，不斷增強(qiáng)困難群眾對(duì)住房保障的獲得感、幸福感和安全感，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，特制定本方案。

一、租賃補(bǔ)貼發(fā)放對(duì)象

城鎮(zhèn)低收入家庭住房租賃補(bǔ)貼保障對(duì)象，是指在市場(chǎng)租賃住房（含社會(huì)投資建設(shè)并運(yùn)營管理的公共租賃住房）的城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭。

申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼保障的家庭或個(gè)人，應(yīng)同時(shí)具備以下條件：??????????????????????????????

（一）在申請(qǐng)地轄區(qū)內(nèi)無房或家庭人均住房面積低于規(guī)定的住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)（人均住房面積15平方米）。

（二）為以下人員之一：1.家庭人均月收入不高于平壩區(qū)最低月工資標(biāo)準(zhǔn)2倍的城區(qū)（城鎮(zhèn)）長居居民家庭；2.轄區(qū)內(nèi)新就業(yè)職工或創(chuàng)業(yè)五年以內(nèi)的大中專畢業(yè)生；3.在城鎮(zhèn)有穩(wěn)定收入并居住1年以上的外來務(wù)工人員；4.農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口、易地扶貧搬遷等新市民；5.鄉(xiāng)鎮(zhèn)教師、青年教師、衛(wèi)計(jì)人員、環(huán)衛(wèi)工人、公交司機(jī)、家政從業(yè)等公共服務(wù)人員；6.見義勇為、復(fù)員退伍軍人、優(yōu)撫對(duì)象、社會(huì)救助等家庭；7.城市更新被征收戶。

（三）戶籍不在本區(qū)的家庭（個(gè)人），在戶籍所在地未享受過住房保障政策。

（四）易地扶貧搬遷家庭的人口數(shù)，必須以戶籍登記為準(zhǔn)，婚入及新生兒戶口未登記在搬遷家庭的，不能算作新增人口。

（五）政府投資運(yùn)營面向社會(huì)分配的公租房保障對(duì)象，家庭無商業(yè)鋪面、價(jià)格高于15萬元的非營運(yùn)車輛、50萬元以上存款和有價(jià)債券。

二、租賃補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)申請(qǐng)家庭人數(shù)，按照8元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)在保障面積范圍內(nèi)進(jìn)行發(fā)放。原則上戶均租賃補(bǔ)貼面積不超過15平方米/人，超出部分由住房保障家庭自行承擔(dān)。補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)按照最少不低于2人住房保障面積計(jì)算即30平方米，最高保障住房面積不超過60平方米。

三、申請(qǐng)材料

（一）申請(qǐng)書；

（二）平壩區(qū)申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼登記審批表；

（三）家庭收入情況證明材料，低保家庭或城市低收入家庭須出具由區(qū)民政局蓋章核定的相關(guān)收入證明；已滿六十周歲領(lǐng)取社保金的由社保局出具社保領(lǐng)取證明；新就業(yè)職工、外來務(wù)工及進(jìn)城務(wù)工人員由用人單位出具的加蓋公章的有效工作及工資收入證明；

（四）家庭成員身份證和戶口簿復(fù)印件，婚姻狀況證明；

（五）申請(qǐng)人本人的“一卡通”復(fù)印件；

（六）創(chuàng)業(yè)大中專畢業(yè)生需提供稅務(wù)登記證明；新就業(yè)職工需提供未滿五年的工作證明材料、外來務(wù)工人員及農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員需提供與用工單位簽訂的滿一年以上的勞動(dòng)合同等材料；

（七）屬傷殘軍人、參戰(zhàn)（退役）軍人、軍烈屬等優(yōu)撫對(duì)象、孤寡老人、社會(huì)救助、見義勇為、鄉(xiāng)鎮(zhèn)教師、青年教師、衛(wèi)計(jì)人員、環(huán)衛(wèi)工人、公交司機(jī)、家政從業(yè)等服務(wù)人員和城市更新被征收戶的應(yīng)提供相關(guān)有效證件或證明材料；

（八）外來務(wù)工人員還需提供戶籍所在地是否享受其他相關(guān)住房保障優(yōu)惠政策證明材料；

（九）以上證件由街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)核實(shí)原件，提交復(fù)印件作審批附件報(bào)區(qū)房管局公房管理辦公室備案。因提交資料不齊全造成的審批不合格等后果，由申請(qǐng)家庭自行負(fù)責(zé)；

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)如實(shí)提交家庭住房、人口、收入、財(cái)產(chǎn)狀況等有關(guān)材料，并對(duì)提交材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)書面同意街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、住房保障主管部門及相關(guān)單位核實(shí)其申報(bào)信息；

（十一）家庭人口指配偶、具有法定贍養(yǎng)、扶養(yǎng)和撫養(yǎng)關(guān)系并共同生活的人員。申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)由戶主作為申請(qǐng)人，戶主不具備完全民事行為能力的，應(yīng)推舉具有完全民事行為能力的其他家庭成員作為申請(qǐng)人。其成員都不具備完全民事行為能力的，由其法定監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)；

（十二）申請(qǐng)家庭成員中已享受保障性住房政策的不得再次申請(qǐng)，其中包括（但不限制于）：按房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格購買公有住房；購買安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房、公（廉）租住房；拆遷安置住房；租住直管公房或其他保障性住房；政府提供的其他購房?jī)?yōu)惠政策的；納入棚戶區(qū)改造的改制企業(yè)下崗家庭作為保障對(duì)象已享受棚戶區(qū)改造住房的。

四、租賃補(bǔ)貼發(fā)放程序

（一）個(gè)人申請(qǐng)：申請(qǐng)家庭由申請(qǐng)人向戶籍或常住所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提交書面申請(qǐng)，同時(shí)提供第三條規(guī)定的申請(qǐng)資料。（易地扶貧搬遷家庭安置在城鎮(zhèn)，因家庭新增人口(以戶籍登記為準(zhǔn))導(dǎo)致人均住房面積不足15㎡，需要享受租賃補(bǔ)貼的，由區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局統(tǒng)一提供資料審核。）

（二）街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核：街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府自受理申請(qǐng)之日起10天內(nèi)根據(jù)申請(qǐng)人家庭收入、財(cái)產(chǎn)和住房狀況等情況進(jìn)行核實(shí)，確定擬發(fā)放對(duì)象，并在其居住的社區(qū)居委會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內(nèi)進(jìn)行公示，公示期滿后，由街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府簽署意見，并將符合條件的擬發(fā)放對(duì)象及其申請(qǐng)材料一并報(bào)區(qū)房管局初審。

（三）信息復(fù)核及公示：由區(qū)房管局、民政、公安等部門對(duì)申請(qǐng)人提交資料進(jìn)行復(fù)核，經(jīng)審核符合條件的申請(qǐng)人家庭，由區(qū)房管局進(jìn)行公示七天。經(jīng)公示后無異議或異議不成立的，正式確定為公共租賃住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放對(duì)象。

（四）發(fā)放租賃補(bǔ)貼：由符合條件的租賃補(bǔ)貼發(fā)放對(duì)象提供“一卡通”銀行賬號(hào)，區(qū)房管局匯總租賃補(bǔ)貼發(fā)放表冊(cè)后，根據(jù)保障性安居工程專項(xiàng)資金使用程序要求，按規(guī)定發(fā)放至保障對(duì)象存折賬號(hào)。

（五）年度復(fù)審：每年10月份，街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府對(duì)本年度第三季度租賃補(bǔ)貼發(fā)放家庭相關(guān)情況進(jìn)行審核，并于11月前反饋至區(qū)房管局，由區(qū)房管局、區(qū)民政局、區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局對(duì)不符合條件的家庭進(jìn)行核實(shí)，對(duì)符合條件的家庭區(qū)房管局繼續(xù)發(fā)放租賃補(bǔ)貼。

五、工作要求

（一）加大宣傳力度，確保應(yīng)保盡保。實(shí)施住房困難家庭住房租賃補(bǔ)貼是一項(xiàng)具體的惠民政策，區(qū)直相關(guān)部門、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）及下轄村（居）委會(huì)要加大宣傳力度，切實(shí)做好宣傳公示工作，切實(shí)做好保障性住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作，把黨和政府對(duì)城市低收入住房困難家庭的關(guān)懷落到實(shí)處。要嚴(yán)把審核關(guān)，對(duì)符合條件的住房租賃補(bǔ)貼家庭做到應(yīng)保盡保。

（二）如實(shí)提供申請(qǐng)資料，不得弄虛作假。申請(qǐng)人應(yīng)按要求認(rèn)真如實(shí)填寫申請(qǐng)資料，并積極配合調(diào)查人員核實(shí)情況，嚴(yán)禁弄虛作假、瞞報(bào)冒領(lǐng)、重復(fù)申請(qǐng)。如發(fā)現(xiàn)因隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假證明材料騙取、重復(fù)領(lǐng)取保障性住房租賃補(bǔ)貼的將取消本年度保障資格，并由申請(qǐng)人所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）追回已發(fā)放的補(bǔ)貼，且5年內(nèi)不得享受住房保障，申請(qǐng)人對(duì)因提供虛假信息承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

（三）嚴(yán)肅工作紀(jì)律，強(qiáng)化責(zé)任追究。各部門要明確專人負(fù)責(zé)，同時(shí)嚴(yán)格按照本工作實(shí)施方案要求，積極采取有效措施，認(rèn)真落實(shí)各自責(zé)任，嚴(yán)禁工作人員弄虛作假、虛報(bào)冒領(lǐng)、索、拿、卡、要。

本方案自印發(fā)之日起執(zhí)行，2022年9月29日印發(fā)的《平壩區(qū)公租房租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作實(shí)施方案》同時(shí)廢止。